Swipe left or right to navigate
Richelieu
2623 Ch. des Patriotes J3L8B2 Richelieu Montérégie
Description
Features
MLS
10560141
Type
Land / Lot
Room
Bathroom
Garage
No
Size
NA
Land
30 416 sq ft
(2 825.70 m²)
Year Built
| Type of Property | Lot |
| Year constructed | |
| Dimensions | N/A |
| Living area | NA |
| Lot area |
30 416 sq ft (2 825.70 m²) |
| Lot dimensions |
45.29 x 60.32 meters 149 x 198 feet |
| View |
Water Panoramic |
| Zoning |
Agricultural Residential |
GRAND TERRAIN BORD DE L'EAU - OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE. Terrain d'environ 30 415 pi² directement en bordure de la rivière Richelieu, avec près de 150 pieds de façade sur l'eau. Orientation nord-ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires et une vue dégagée sur la rivière. Un emplacement qui se démarque, à la fois paisible et inspirant.
Localisation solide : accès rapide aux autoroutes 10 ainsi qu'aux routes 112 et 133 et à ±15 minutes du Quartier DIX30. L'emplacement assure un accès rapide vers Montréal et les environs. Le terrain bénéficie également d'une entrée en U facilitant la circulation et l'implantation d'un projet résidentiel ou haut de gamme bien pensé.
Que ce soit pour bâtir une résidence principale distinctive, une propriété de prestige ou un projet à long terme, ce site offre l'espace, la vue sur l'eau et la localisation pour concrétiser une vision ambitieuse dans un secteur convoité.
-- Un terrain qui offre le cadre, l'espace et le potentiel pour bâtir à la hauteur de votre vision!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Les deux bâtiments considérés comme devant être démolis.
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 116,400
-
Lot assessment 2026
$ 524,000
-
Total
$ 640,400
-
Taxes municipales 2026
$ 4,347
-
Taxes scolaires 2025
$ 398
2623 Ch. des Patriotes J3L8B2 Richelieu Montérégie
FOR SALE
$995,000 CAD
Get in touch to learn more about this property.
Listing agents
Luc Hamel
Residential Real Estate Broker
Michel Généreux
Residential Real Estate Broker
Let's Make Your Property Journey Effortless
Have questions or ready to take the next step? Whether you're looking to buy, rent, or invest, our team is here to guide you every step of the way. Let's turn your property goals into reality.
