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Richelieu
2623 Ch. des Patriotes J3L8B2 Richelieu Montérégie
Description
GRAND TERRAIN BORD DE L'EAU - OPPORTUNITÉ. Terrain d'environ 30 415 pi² en bordure de la rivière Richelieu, offrant près de 150 pi de façade sur l'eau. Orientation nord-ouest avec superbes couchers de soleil et vue dégagée. Emplacement stratégique et paisible, à proximité des autoroutes 10, des routes 112 et 133 et à ±15 min du Quartier DIX30, avec accès rapide vers Montréal. Entrée en U facilitant l'accès et l'implantation. Idéal pour résidence distinctive, propriété de prestige ou projet à long terme dans un secteur recherché. -- Un terrain qui offre le cadre, l'espace et le potentiel pour bâtir à la hauteur de votre vision!
Sommaire
MLS
10560141
Type
Terre/Terrain
Chambre
Salle de bain
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
30 416 pi²
(2 825.70 m²)
Année
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Superficie du terrain |
30 416 pi² (2 825.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.29 x 60.32 mètres 149 x 198 pieds |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
Localisation solide : accès rapide aux autoroutes 10 ainsi qu'aux routes 112 et 133 et à ±15 minutes du Quartier DIX30. L'emplacement assure un accès rapide vers Montréal et les environs. Le terrain bénéficie également d'une entrée en U facilitant la circulation et l'implantation d'un projet résidentiel ou haut de gamme bien pensé.
Que ce soit pour bâtir une résidence principale distinctive, une propriété de prestige ou un projet à long terme, ce site offre l'espace, la vue sur l'eau et la localisation pour concrétiser une vision ambitieuse dans un secteur convoité.
-- Un terrain qui offre le cadre, l'espace et le potentiel pour bâtir à la hauteur de votre vision!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 116,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 524,000
-
Grand total
$ 640,400
-
Taxes municipales 2026
$ 4,347
-
Taxes scolaires 2025
$ 398
2623 Ch. des Patriotes J3L8B2 Richelieu Montérégie
À VENDRE
995 000 $ CAD
Contactez-nous pour avoir plus d'information sur cette propriété.
Courtiers inscripteurs
Luc Hamel
Courtier immobilier résidentiel
Michel Généreux
Courtier immobilier résidentiel
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